Предчістовая Оздоблення Квартири це

15.04.2013

На ринку московських новобудов все більшим попитом користуються квартири з обробкою. Експерти ринку нерухомості виділяють достатньо неоднозначні теми:
який з видів обробки більш кращий;
чи варто замовляти її у забудовника;
яка орієнтовна вартість кожного типу обробки;
що більш економічно вигідно: робити ремонт самостійно або замовляти його у забудовника.Формат «житло з обробкою» почав активно розвиватися тільки три роки тому, але вже за перший рік обсяг пропозицій даного типу збільшився на 20%. Особливо активно в цьому напрямку рухаються великі житлові комплекси (прикладом може служити ЖК «Єдиний Стандарт» в Одинцово).


Варіанти обробки квартир в новобудовах від забудовниківВ даний час на столичному ринку нерухомості в новобудовах пропонується від 10% до 20% квартир з обробкою. Однак складність у тому, що єдиних критеріїв того, чим саме характеризується той чи інший варіант обробки, немає.Чистове оздобленняЦе найбільш поширений варіант; він варіюється за типами:
«Муніципальна» оздоблення
«Під чистову»


Найчастіше перший тип чистової обробки припускає використання дешевих матеріалів (недорогі паперові шпалери, лінолеум і т. П.). Існує, однак, і покращений варіант: при ньому забудовник пропонує покупцеві вибір з кількох квартир з дизайнерським варіантом обробки, що відрізняються за стилістикою і кольоровим рішенням.При другому типі обробки проводиться стяжка на підлозі, вирівнювання стін, розводка електрики.Обробка «під ключ»Вона має на увазі ще й наявність меблів і пропонується майже в 80% проектів (від загального числа комплексів, в яких є оздоблення).Вартість обробки в МосквіЗгідно з оцінками експертів, в середньому вартість обробки в столиці дорівнює 12 тис. Руб. за метр квадратний. Однак цінові запити забудовників дуже різняться з побажаннями споживачів.


Підтвердженням може слугувати опитування, проведене компанією «МІЕЛЬ-Новобудови». На якісну чистову обробку 60% потенційних покупців квартир готові витратити не більше 5000 руб. / Кв. м. При цьому 34% з них планують заплатити за обробку максимум 3 тис. руб. за метр квадратний.Вартість обробки може пропонуватися як окрема опція або входити в загальну ціну вартості квадратного метра. При цьому вона не завжди збільшує даний показник. Для того, щоб вирівняти ліквідність різних черг у проекті і надати привабливість пропозиціям з більш пізнім терміном здачі, різницю у вартості квартир з обробкою і без оной забудовники іноді нівелюють. Найчастіше це відбувається при продажі квартир в житлових комплексах економкласу.


Приобретайте специи киев для самого изысканного гурмана.

Возможно вам понравится

Ремонт і обробка
Ремонт і обробка
ремонт квартир, обробка
ремонт квартир, обробка
РЕМОНТ ПРИМІЩЕНЬ
РЕМОНТ ПРИМІЩЕНЬ
Обробка приміщення
Обробка приміщення
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78