Приступаючи до ремонту квартири

Капітальний ремонт може бути необхідний як квартирі у щойно збудованому будинку, так і в вторинному житло. У новобудові в переважною більшості випадків відсутній оздоблення стін, стель, можливо відсутність перегородок, що дає можливість вільного планування.

Вторинка може «похвалитися» зношеними водопроводом, проводкою, опаленням, стелею, стінами і підлогою, які вимагають відновлення.
Залежно від необхідного обсягу робіт ремонт можна розділити на два види: косметичний і капітальний. Перший перетворює приміщення за рахунок неповного відновлення, поновлення шпалер, перефарбовування стін, стель і т.д. Капітальний же ремонт має на меті повне відновлення деяких частин або конструкцій через їх зносу або руйнування. Капітальний ремонт набагато більш трудомісткий, витратний і довгий.
Перед початком ремонту необхідно вирішити, який з видів ремонту потрібно вам. Капітальний ремонт краще перекласти на плечі професіоналів. Самостійне проведення робіт може затягнутися на більш тривалий термін, а виправлення через допущені помилок зажадають незапланованих вкладень.
Етапи капітального ремонту:
вирівнювання стін і стелі
реконструкція статі
заміна систем каналізації
заміна дверей
заміна електрики
обкладення стін і стелі плиткою
заміна сантехніки
пристрій витяжки
заміна вікон
зміна стилю і дизайну квартири, в тому числі перепланування.

Перепланування є самою трудомісткою і витратною частиною. При переплануванні виникає необхідність заміни або зміни електрики, сантехніки, що вимагає зміни даних у технічному паспорті приміщення.
При переплануванні змінюється конфігурація приміщення, для цього є і певні обмеження.
Перепланування не допускається в кількох випадках:
При погіршенні умов проживання та експлуатації будинку
Необхідності демонтажу несучих конструкцій
У разі збільшення площ кухні, санвузла за рахунок житлового приміщення
Переносу кухні в житлову зону
Вихід із санвузла з унітазом безпосередньо в житлове приміщення
Пристрій теплої підлоги на лоджії і балконі
Для узгодження перепланування необхідний пакет документів, підготовку якого можна довірити спеціалізованій фірмі.
Заміну інженерних комунікацій важливий етап, в якому помилки неприпустимі, тому дані роботи краще довірити професіоналам.
Установка нових вікон і дверей, як і вирівнювання всіх поверхонь, вважається «брудними» роботами, тільки після того, як вони зроблені, можна починати чистову обробку кімнат.
У чистову обробку входять електромонтажні роботи, встановлення сантехніки, нанесення фінішних покриттів на підлогу, стіни і стелі, обробка плиткою і так далі.
Не слід забувати про визначення із загальним дизайном приміщень і підбором оздоблювальних матеріалів до початку чистової обробки. Від правильності прийняття рішень на цьому етапі, якості робіт залежить довговічність зробленого ремонту.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78