Особливості перепланування квартири

Як і будь-який серйозний будівельне захід, перепланування квартири вимагає множинних погоджень і дозволів від контрольних органів.

Якщо перед вами стоїть завдання здійснити по-справжньому відмінний ремонт, то питання з перепланування квартири буде стояти чи не на першому місці. Як і будь-який серйозний будівельне захід, перепланування вимагає множинних погоджень і дозволів від контрольних органів, на що буває найчастіше витрачена солідна квота часу, нервів, сил і, як правило, грошей.

Однак, вирішивши все ж виконати перепланування, ви, в цілях економії фінансів, бажаєте залишити все в таємниці і не повідомляти про зміни в квартирі державним службам. Чим це може загрожувати? Справді, адже ми не запрошуємо спеціально працівників БТІ, щоб розповісти їм про наш захід. Отже, багато хто думає, що ніхто про перепланування і не здогадається. Та до того ж закон не передбачає обов'язкової легалізації перепланування житла, як це влаштовано, наприклад, в страхуванні авто. Подібним чином мислять багато людей і в питаннях перепланування розраховують лише на себе, тримаючи в таємниці все задумки. Однак неприємності можуть і не змусити себе довго чекати. І якщо незаконну зміну планування квартири стане відомо контролюючим органам, вас можуть «ощасливити» великим штрафом, який перекриє всі ваші витрати на переробку та ремонт, нехай навіть найсучасніший. Та й душевного спокою від такого повороту подій ви вже точно не отримаєте.

А якщо ви вирішите продати квартиру, в якій без законних підстав виконали перепланування, що тоді? Вам доведеться про це повідомити потенційним покупцям, від чого вони не будуть в захваті і можуть спробувати виторгувати знижку, щоб отримати більш низьку ціну. Ніхто не захоче ризикувати, купуючи таке житло, адже купив вашу квартиру клієнту доведеться віддуватися штрафами за ваше «вільне» рішення облаштувати свій простір по-своєму.

Рішення держави про заборону самоуправства в сфері планування житла потрібно розглядати, перш за все, як захист самих мешканців від зазіхань надто вже «радикальних» обивателів. Чи не кожна зміна йде на благо всієї конструкції будинку, і ваше бажання забезпечити собі затишок може не збігтися з уявленнями про безпеку і надійності будинку. Ось чому будь-який проект по переплануванню квартир повинен бути відданий на розгляд фахівцям, які оцінять, наскільки шкідлива для всієї багатоповерхової конструкції є усунення будь-якої з перегородок, винос стіни або ж передислокація сантехніки.

Після цього необхідно скласти необхідну документацію, в якій буде зафіксована законність правильність проведення робіт з перепланування.

Сама перепланування биваеть простою і складною. При проведенні простий перепланування допускається перенесення сантехніки, газової плити, знесення другорядних перегородок, закупорювання дверного отвору і деякі інші нескладні операції. Просту перепланування виконують по підготовленим макетів, та й узаконення такого заходу обходиться меншою тратою часу.

Складна перепланування може виявитися трудомісткою, наприклад, може знадобитися об'єднати дві кімнати. Для складної перепланування потрібні вже індивідуальні проекти, які необхідно в обов'язковому порядку заздалегідь узгодити. Спільні зусилля і витрати на оформлення переробки квартири в майбутньому завжди окупляться, а ви не будете мучити себе думкою, що зробили щось небезпечне і протизаконне.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78